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外国买2号站平台投资澳洲房产的法律新政

回顾过去一年,2018年的澳洲投资市场,无疑是令华人投资者与相关从业人士印象最为深刻的一年。

这一年2号站平台,投资环境2号站平台起2号站平台伏,汇率走势稍起稍落;许多买2号站平台担忧退市,也2号站平台许多投资者趁低入市;许多相关从业者离岗转业,也2号站平台许多从业者厚积薄发。

然而,变的是环境、汇率与政策,不变的是跨境(房产)投资市场愈演愈热的大势。

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鉴于2号站平台澳两国婚姻财产分配制度与相关《婚姻法》、《2号站平台庭法》等法律的截然不同,以及华人传统文化,“婚姻财产分配”最近2号站平台为许多在澳华人于法律咨询时问到的高频问题之一。

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外国买2号站平台在澳洲买房首先提到的问题往往是:外国投资者是否2号站平台权在澳洲买房?

简单来说,外籍人士是完全可以在澳洲境内购房的,并且澳洲政府非2号站平台欢迎海外投资,更是2号站平台立了外国投资审查委员会(即Foreign Investment Review Board,简称“FIRB”)以制定相关政策以帮助海外投资者合规投资与购房。

具体而言,澳洲政府对外国投资者在澳洲买房的相关规定2号站平台,国人在澳洲买房条件如下:

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A. FIRB规定,如果不具2号站平台澳大利亚国籍或者永久居留权的人欲要在澳大利亚置业,需要向外资委员会递交FIRB申请(最低申请费为5600澳币/每次置业行为),申请获批后方可进行置业行为。

若以物业属性区分,FIRB对海外人士的置业行为规定如下:

B. 在2016年澳洲各2号站平台的预算案出台以后,各2号站平台政府陆续开始对海外人士征收除印花税以外的附加印花税。

一般而言,非以下人士者均会被定义为海外人士并需缴纳附加印花税:

1) 澳大利亚2号站平台民

2) 持2号站平台永久居留签证人士

3) 其2号站平台新西兰2号站平台民也必须持2号站平台永久居留签证

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作者:小楹,发表于2019年03月01日


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