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希腊“黄金签证”预计于2022年提高投资门槛!

虽然新冠疫情阴影笼罩不散,

但这并未影响

广大投资人

对希腊房地产市场

及黄金签证的热情与关注!


根据希腊主流媒体报道,在本周接下来的几天内,希腊政府将相继签署一2号站平台列部2号站平台级联合决议,将授予购买股票,债券及向希腊银行存款(超过40万欧元)的外国投资者获得希腊黄金签证,与购买价值超过25万欧元房地产的投资人拥2号站平台相同的居留权益。

另一方面,疫情暴发虽然2号站平台制了投资行为的发生,却异2号站平台激发了国际投资客对希腊黄金签证及房地产的需求暴涨。这其2号站平台,除了近年来始终在希腊黄金签证计划2号站平台投资人数保持领先地位的2号站平台国、土耳其和俄罗斯外,近来由于受英国退欧的影响也导致大批来自英国的投资需求突增。

第一个10亿欧元!


关于疫情结束后的第一年,预计希腊黄金签证投资者将对房地产交易的价值期望较高。据相关业内人士表示,已确定相当比例的投资需求,预估第一年的投资额将超过10亿欧元!自2014年希腊黄金签证计划实施至今,希腊政府的外国投资收入估计在40亿欧元以内。



根据希腊官方2号站平台布的最新“黄金签证”(Golden Visa)统计数据:


截止2020年9月2日,希腊政府共为主申请人签发永久居留许可7903份,累计向23618位申请人(投资者及其附属2号站平台庭2号站平台员)发放永久居留许可。


至今,希腊累积向2号站平台国投资者签发“黄金签证”5869张,主申请人及2号站平台属获批数累计17794份,占总审批的75.34%,继续稳居第一宝座。


检查资金来源,提高投资金额门槛!


最后,最为人关心的莫过于关于黄金签证投资额提高的传言是否得到证实。现在希腊媒体得到的消息是,投资额门槛提高的实施时间可能在2022年。阿提卡等热门区域最低投资额度的调整也已得到官方证实,意在加强希腊其他地区房地产市场的健康发展。

2020全球护照排名出炉:希腊排第八
一年一度的亨氏护照指数报告(Henley & Partners Passport Index)日前发布了2020的全球排名,希腊护照依然以184个免签国2号站平台排在第8位。

由于本次护照排行榜是疫情时期的第一个排名,所以令各国非2号站平台关注。它不仅代表着一个国2号站平台的综合实力,更代表着这个国2号站平台的世界形象,也承载着全世界人民对这个国2号站平台的信任。


据亨氏官网消息,此次榜单参照国际航2号站平台运输协会(IATA)数据,定期统计世界各国2号站平台民,在自己国2号站平台以外免签证自由入境情况,涵盖199本护照和227个旅游目的地。护照每获得一国免签或落地签优待获得1分。然后按总分数从高到低制作出“护照权利指数”排名表。


前十名排名如下:


1、日本 (191)

2、新加坡 (190)

3、德国、韩国 (189)

4、芬兰、意大利、卢森堡、西班牙(188)

5、奥地利、丹麦 (187)

6、法国、爱尔兰、荷兰、葡萄牙、瑞典(186)

7、比利时、挪威、瑞士、英国、美国(185)

8、捷克、希腊、马耳他、新西兰(184)

9、澳大利亚、加拿大(183)

10、匈牙利(182)






雅典被评为"欧洲十大最友2号站平台城市"
日前,旅游杂志《康德纳斯旅行者》(《Condé Nast Traveler》)评选欧洲最友2号站平台城市,雅典以92.32分在欧洲各城市2号站平台排名第9。


根据投票,下列欧洲城市被认为是最友2号站平台、最热情的城市:


1. 爱尔兰戈尔韦 97.33分

2. 爱尔兰2号站平台柏林 95.81分

3. 马耳他瓦莱塔 95分

4. 葡萄牙波尔图 93.82分

5. 葡萄牙里斯本 93.67分

6. 意大利博洛尼亚 93.51分

7. 英国爱丁堡 92.54分

8. 冰岛雷克雅未克 92.4分

9. 希腊雅典 92.32分

10. 芬兰赫尔辛基 91.76分





希腊当局开优惠条件大力吸引国际银行进驻
据《每日报》报道,英国脱欧后,雅典2号站平台望从伦敦金融2号站平台心重2号站平台2号站平台获得2号站平台处。明年1月是英国脱欧协议最后期2号站平台,几2号站平台主要投行已向希腊政府表达在雅典开设办事处或扩大现2号站平台办事处的兴趣。对此,希腊政府将颁布税收优惠等措施鼓励伦敦的银行迁往雅典。

根据这些措施,在希腊开设办事处或扩大其现2号站平台办事处的银行将享2号站平台约十年的税收优惠。具体细节尚待确定,但可以确定的条件之一是在希腊创造就业机会。相关立法正在准备2号站平台,预计将在下个月提交议会投票。


希腊政府官员表示,主要投行希望在欧元区的多个城市扩大其业务,雅典是其2号站平台之一。意大利、葡萄牙和西班牙等国2号站平台也已采取鼓励措施,表达了类似兴趣。在英国脱欧背景下,希腊政府鼓励除银行外其他企业也能来到雅典。


之前,希腊出台了7%固定税率措施鼓励外国退休人员移居希腊。




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作者:小楹,发表于2020年11月05日


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